| 第三章 保障資金及房屋來源 第九條 廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。 廉租住房保障資金來源包括： （一）年度財政預算安排的廉租住房保障資金； （二） 提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額； （三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金； （四）政府的廉租住房租金收入； （五）社會捐贈及其他方式籌集的資金。 第十條 提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額，應當全部用于廉租住房建設。 土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于10%。 政府的廉租住房租金收入應當按照國家財政預算支出和財務制度的有關規定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。 第十一條 對中西部財政困難地區，按照中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金的有關規定給予支持。 第十二條 實物配租的廉租住房來源主要包括： （一）政府新建、收購的住房； （二）騰退的公有住房； （三）社會捐贈的住房； （四）其他渠道籌集的住房。 第十三條 廉租住房建設用地，應當在土地供應計劃中優先安排，并在申報年度用地指標時單獨列出，采取劃撥方式，保證供應。 廉租住房建設用地的規劃布局，應當考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業的便利。 廉租住房建設應當堅持經濟、適用原則，提高規劃設計水平，滿足基本使用功能，應當按照發展節能省地環保型住宅的要求，推廣新材料、新技術、新工藝。廉租住房應當符合國家質量安全標準。 第十四條 新建廉租住房，應當采取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。 新建廉租住房，應當將單套的建筑面積控制在50平方米以內，并根據城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結構。 配套建設廉租住房的經濟適用住房或者普通商品住房項目，應當在用地規劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權出讓合同中，明確配套建設的廉租住房總建筑面積、套數、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項。 第十五條 廉租住房建設免征行政事業性收費和政府性基金。 鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。 政府或經政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規定的有關稅收政策執行。 |
